Однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков отдельным категориям граждан

для индивидуального жилищного строительства

на территории города Нижневартовска

Постановка на учет для однократного бесплатного предоставления в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома (далее – Учет)

В соответствии с законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 №26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» постановку на Учет для однократного бесплатного предоставления в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома осуществляется на основании заявлений граждан департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее – Департамент) по адресу: ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №4, тел. 43-24-31.

Для постановки на учет необходимо подать заявление и необходимые документы о постановке на учет граждан, желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства через муниципальное казенное учреждение «Нижневартовский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», по адресу: улица Мира, 25/12, справочный телефон: 8 (3466) 40-80-60, график работы: понедельник - пятница с 08.00 до 20.00 часов, суббота с 08.00 до 18.00 часов, воскресенье - выходной день, либо по почте.

В случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги путем направления почтовым отправлением верность прилагаемых к нему копий документов должна быть засвидетельствована нотариусом.

Размер и местоположение земельных участков, предназначенных для однократного бесплатного предоставления в собственность для строительства индивидуальных жилых домов

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 6 закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.05.2000 №26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре" земельные участки, однократно бесплатно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства в следующих размерах:

предельный минимальный размер земельного участка – 0,06 га;

предельный максимальный размер земельного участка – 0,15 га.

На территории города Нижневартовска предоставление земельных участков планируется в новых микрорайонах индивидуальной жилой застройки старой части города, после проведения инженерной подготовки территории (осушение болот, выторфовка, отсыпка территории) и обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурами.

Перечень земельных участков, предназначенных для однократного бесплатного предоставления в собственность граждан для строительства индивидуальных жилых домов

Постановлением администрации города от 28.11.2019 №952 (с изменениями) утвержден Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для строительства индивидуальных жилых домов, который размещен на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (n-vartovsk.ru / главная / информация для граждан / земельные ресурсы / льготная категория граждан).

Кто имеет право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома

Право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в соответствии со статьей 7.4. Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 №57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре" имеют граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями, предусмотренными статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являющиеся собственниками земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или членами семьи собственника земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также прожившие на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры не менее 5 лет, относящиеся к следующим категориям:

1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2) инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов;

3) граждане, имеющие трех и более детей.

При этом в составе семьи не учитываются:
дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
дети, в отношении которых отменено усыновление;
дети, отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
дети, учтенные в составе другой многодетной семьи.

Требование относительно проживания граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры не менее 5 лет относится к одному из родителей (усыновителей, приемных родителей), находящихся в зарегистрированном браке, или единственному родителю (усыновителю, приемному родителю) и не распространяется на детей.
4) лица, усыновившие (удочерившие) одного и более детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

5) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, ветераны государственной службы и ветераны труда, а также члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах";

6) лица, на которых распространяются меры социальной поддержки, установленные Федеральными законами "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

7) члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего), пропавшего без вести в период прохождения военной службы (сборов) как по призыву, так и по контракту в мирное время начиная с 3 сентября 1945 года (независимо от воинского звания и причин смерти, кроме случаев противоправных действий) либо умершего вследствие ранения, травмы, контузии, увечья или заболевания, полученного в период прохождения военной службы (сборов) и подтвержденного документами, независимо от даты смерти.

К членам семьи военнослужащего относятся родители, супруга (супруг), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, дети до достижения ими возраста 18 лет.

8) лица, имеющие звание "Почетный гражданин Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";

9) лица не старше 35 лет, постоянно проживающие в сельской местности, окончившие профессиональные образовательные организации и образовательные организации высшего образования, работающие в сфере сельскохозяйственного производства, в бюджетной сфере в сельских населенных пунктах;

10) молодые семьи, имеющие детей.

При этом в составе семьи не учитываются:
дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
дети, в отношении которых отменено усыновление;
дети, отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
дети, учтенные в составе другой семьи.

Требование относительно проживания граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры не менее 5 лет относится к одному из родителей (усыновителей, приемным родителям), находящихся в зарегистрированном браке, или единственному родителю (усыновителю, приемному родителю) и не распространяется на детей.

11) лица, на которых распространяются меры социальной поддержки реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О государственной социальной помощи и дополнительных мерах социальной помощи населению Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";

12) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.

13) военнослужащие, лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции, удостоенные звания Героя Российской Федерации или награжденные орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющиеся ветеранами боевых действий, а также члены семей указанных военнослужащих и лиц, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими в ходе участия в специальной военной операции.

 Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Согласно пунктам 1, 2, 3, 4 статьи 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются граждане:

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Согласно решению Думы города Нижневартовска от 29.09.2021 №827 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» учетная норма площади жилого помещения составляет 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Обращаем Ваше внимание, что при предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, данные граждане подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением граждан имеющих трех и более детей.

Порядок постановки граждан на Учет

В заявлении о принятии на учет указываются члены семьи , проживающие совместно с гражданином, а также информация о наличии (отсутствии) решения о принятии гражданина и (или) членов его семьи на учет в целях однократного бесплатного предоставления земельного участка и страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) гражданина и членов его семьи.

К заявлению о принятии на Учет для однократного бесплатного предоставления в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома прилагаются копии следующих документов:

- документы, удостоверяющие личность гражданина и проживающих с ним членов семьи (копия паспорта гражданина и членов его семьи, свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей и совершеннолетних в случае, если у родителей и детей разные фамилии, свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

- документ, подтверждающий отнесение гражданина к одной из категорий граждан, указанных в пункте 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 №57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре ";

- сведения о регистрации по месту жительства либо по месту пребывания гражданина и членов его семьи;

- документ, подтверждающий факт проживания гражданина в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре не менее пяти лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае, если факт проживания в автономном округе не менее пяти лет не удостоверяется записью в паспорте гражданина Российской Федерации).

Документом, подтверждающим факт проживания гражданина в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре не менее пяти лет, является свидетельство о регистрации по месту жительства, или свидетельство о регистрации по месту пребывания, или копия решения суда об установлении соответствующего факта;

- договор аренды земельного участка (в случае, если заявления подают граждане, относящиеся к категориям граждан, указанным в пунктах 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 №57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", которым до 07.01.2012 предоставлены в аренду земельные участки для индивидуального жилищного строительства).

В случае если от имени гражданина и членов его семьи действует представитель, к документам необходимо приложить доверенность, подтверждающую полномочия лица, подавшего заявление.

Основания для отказа в принятии гражданина на Учет

Основания для отказа в принятии на Учет:

гражданином не предоставлены все необходимые для принятия на Учет документы;

предоставлены документы, на основании которых гражданин не может быть принят на Учет;

гражданину и членам его семьи был предоставлен земельный участок в соответствии с условиями Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 03.05.2000 №26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре";

гражданину или членам его семьи была предоставлена мера социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

отсутствуют основания, дающие гражданину право на бесплатное получение земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре".

Порядок снятия граждан с Учета

Основания для снятия с Учета гражданина:

подача гражданином заявления о снятии с Учета;

предоставление гражданину и членам его семьи в собственность бесплатно земельного участка в соответствии с условиями Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 03.05.2000 №26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре";

утрата оснований, дающих гражданину право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 №57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре ";

выявления в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на Учет, а также иных фактов отсутствия правовых оснований для постановки на Учет;

предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

неоднократное неполучение гражданином уведомления о намерении предоставить ему земельный участок по причине отсутствия гражданина по месту жительства (месту пребывания), указанному в заявлении, при условии направления ему уведомления не менее трех раз в течение одного календарного года с момента направления первого уведомления;

отказ более двух раз от различных земельных участков.

Снятие гражданина с Учета оформляется приказом Департамента и направляется или выдается гражданину не позднее пяти рабочих дней с момента его принятия.

Департамент ежегодно осуществляет действия по актуализации списка граждан, состоящих на Учете.

В случае выявления основания для снятия гражданина с Учета, такой гражданин снимется с Учета, решение о снятии гражданина с учета направляется или выдается гражданину не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия.