Извещение о проведении аукционов, открытых по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков
23.11.2022 в 10 час. 30 мин. (время местное) - Лот №1, в 11 час. 00 мин. (время местное) - Лот №2 администрация города Нижневартовска проводит аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков по адресу: город Нижневартовск, улица Таежная, дом 24, кабинет №312.
Организатор аукционов и продавец: департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска.
Проведение аукционов осуществляется на основании распоряжений администрации города от 05.05.2022 №334-р "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка", 20.07.2022 №541-р "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".
Форма торгов: аукционы, открытые по составу участников.
ЛОТ №1
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, квартал В-14.3.
Площадь: 422 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0501005:1179.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с основными видами и параметрами разрешенного использования: магазины.
Дополнительная информация о фактическом состоянии земельного участка: в границах земельного участка расположены строительные отходы, часть металлического ограждения и контейнер (предположительно используемый под энергоустановку) смежного землепользователя земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501005:135. По земельному участку проходят сооружения коммунального хозяйства (объекты концессионных соглашений):
- "Сети холодного водоснабжения поселок Ударный" с кадастровым номером 86:11:0501005:1097;
- "Холодное водоснабжение Старый Вартовск" с кадастровым номером 86:11:0000000:81546;
- "Тепловые сети от Подмешивающей станции ПС-1С" с кадастровым номером 86:11:0000000:267.
Земельный участок расположен в территориальной зоне обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 202). Параметры разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства для разрешенного вида использования "магазины":
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
|
Магазины
|
Этажность - 1-8 этажей. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 20. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. |
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технологическая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения имеется;
- технологическая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоотведения и газоснабжения отсутствует.
Участок имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 86:11-6.758; вид зоны по документу: участок воздушной линии ВЛ-0,4 кВ от КТПН-1 (46/Х) к жилым домам; тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций; документ-основание: постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
В соответствии с пунктом 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации в подзонах устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
Доступ к земельному участку возможен посредством земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501005:1192.
Начальная цена предмета аукциона: 55 900 руб. (начальный размер ежегодной арендной платы).
Размер задатка: 11 180 руб. (20% от начального размера ежегодной арендной платы) засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 1 677 руб. (3% от начального размера ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 5 лет.
ЛОТ №2
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, местоположение: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, городской округ Нижневартовск, город Нижневартовск, Северо-Восточный планировочный район, земельный участок 6.
Площадь: 73 799 кв.м.
Кадастровый номер: 86:11:0202001:7544.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременения правами третьих лиц: нет.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства в соответствии с основными видами и параметрами разрешенного использования: хранение автотранспорта.
Дополнительная информация о фактическом состоянии земельного участка: на территории земельного участка расположены металлические и железобетонные гаражи, уличное освещение и электроснабжение гаражей, строительный и бытовой мусор. Въезд прегражден шлагбаумом с КПП, проезды межу гаражами грунтовые. При въезде на участок с левой стороны территория частично огорожена, на ней расположены металлические гаражи для грузового автотранспорта, вольеры, КТПН с ЛЭП-10кВ, металлический контейнер и здание неопределенного назначения.
Земельный участок расположен в территориальной зоне объектов автомобильного транспорта (ТЗ 502). Параметры разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства для разрешенного вида использования "хранение автотранспорта":
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
|
Хранение автотранспорта |
Этажность - 1-10 этажей. Предельные (минимальные и (или) максимальные) проценты застройки в границах земельного участка - не подлежат установлению. Минимальный отступ от границ земельных участков - не подлежит установлению. Минимальный размер земельных участков - 18 кв. м. |
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технологическая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям электроснабжения, газоснабжения имеется;
- технологическая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует.
Участок имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером:
- 86:00-6.208 от 25.02.2020; вид зоны по документу: приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Нижневартовск; тип: иные зоны с особыми условиями использования территории; документ-основание: приказ Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 04.07.2019 №517-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Нижневартовск"; срок установления ограничений: бессрочный.
В соответствии с пунктом 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации в подзонах приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
На земельном участке частично произрастают деревья. В случае необходимости сноса зеленых насаждений оформить разрешение на право вырубки зеленых насаждений (постановление администрации города Нижневартовска от 26.08.2022 №614 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на право вырубки зеленых насаждений") и произвести возмещение восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих сносу при освоении земельного участка в соответствии с установленным размером восстановительной стоимости при плановом сносе зеленых насаждений согласно приложению 2 к постановлению администрации города Нижневартовска от 05.02.2019 №68 "Об утверждении Положения о порядке взимания и возмещения восстановительной стоимости зеленых насаждений на территории города Нижневартовска".
Доступ к земельному участку осуществляется посредством земель общего пользования – автодороги Нижневартовск - Излучинск, а также земель кадастрового квартала 86:11:0202001.
Начальная цена предмета аукциона: 2 054 600 руб. (начальный размер ежегодной арендной платы).
Размер задатка: 410 920 руб. (20% от начального размера ежегодной арендной платы) засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год использования земельного участка.
Шаг аукциона: 61 638 руб. (3% от начального размера ежегодной арендной платы).
Срок аренды земельного участка: 11 лет.
Порядок приема, срок приема и адрес места приема заявок на участие в аукционе: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, дом 40, офис №3 с 19.10.2022 ежедневно (за исключением выходных дней: субботы, воскресенья, 04.11.2022 – нерабочий праздничный день) с 09.00 до 13.00 часов, с 14.00 до 17.00 часов (время местное).
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 17.11.2022 в 12.00 часов (время местное).
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 3, 4) в 2-х экземплярах;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Задаток должен поступить на следующие реквизиты:
Получатель: УФК по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре (департамент финансов администрации города Нижневартовска)
л/с 040.02.047.5
Счет получателя № 03232643718750008700
Банк получателя: РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК//УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре г. Ханты-Мансийск
Счет банка получателя № 40102810245370000007
БИК банка получателя 007162163
ОКТМО 71875000
ИНН 8603032896 КПП 860301001
КБК 04000000000000000510
ТС 030000
Задаток должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Назначение платежа:
- задаток для участия 23.11.2022 в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту №1 (или по Лоту №2).
Задаток возвращается:
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка;
- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- участникам аукциона, не победившим в нем, – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
Порядок, сроки и размеры платежей регулируются договором аренды земельного участка.
Размер платы по договору аренды земельного участка - наибольший размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru) и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
Дата, время и место определения участников аукционов: 21.11.2022 в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: город Нижневартовск, улица Таежная, дом 24, кабинет 213. Комиссия по проведению аукциона по продаже земельных участков или права заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, утвержденная распоряжением администрации города от 22.10.2015 №1734-р (с изменениями), рассматривает заявки на участие в аукционах.
Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Осмотр земельных участков на местности производится заинтересованным лицом самостоятельно.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона и в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 процентов от начального размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка для строительства в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
По всей интересующей информации обращаться по адресу: город Нижневартовск, улица Ханты-Мансийская, дом 40, офис №3, понедельник – пятница (за исключением выходных дней: субботы, воскресенья, 04.11.2022 – нерабочего праздничного дня) с 09.00 до 13.00 часов, с 14.00 до 17.00 часов (время местное); тел.: (3466) 29-11-98.
