Извещение о проведении аукциона

Департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города объявляет о проведении 12.07.2023 в 15.00 часов (время местное) публичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников, по продаже объекта незавершенного строительства.

Аукцион по продаже объекта незавершенного строительства проводится в соответствии со статьями 239.1, 448, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1299.

Организатор аукциона: администрация города в лице департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

Предмет аукциона: продажа объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 86:11:0501007:217 общей площадью застройки 1 006,2 кв.м, степень готовности объекта 25%, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. Лопарева, д. 6б/1, расположенного на земельном участке площадью 15 185 кв.м с кадастровым номером 86:11:0501007:49 по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, кв-л. К-6, ул. Лопарева.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона составляет: 2 365 200,00 руб. (с учетом НДС).

Задаток (20% от начальной цены) составляет: 473 040,00 руб.

Шаг аукциона (1% от начальной цены) составляет: 23 652,00 руб.

Аукцион по продаже объекта незавершенного строительства проводится во исполнение:

1. Постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2019 по делу №А75-15620/2018.

Резолютивная часть:

Апелляционную жалобу Администрации города Нижневартовска удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.04.2019 по делу № А75-15620/2018 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования Администрации города Нижневартовска удовлетворить.

2. Определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры о процессуальном правопреемстве от 07.06.2022 по делу №А75-15620/2018.

Резолютивная часть:

Заявление Администрации города Нижневартовска о процессуальном правопреемстве удовлетворить.

Произвести замену стороны ответчика – индивидуального предпринимателя Сажневой Натальи Владимировны (ОГРНИП 305221022200067, ИНН 221100724381) на процессуального правопреемника - индивидуального предпринимателя Степанова Олега Леонидовича (ОГРНИП 304860321000095, ИНН 862000052877).

3. Определения Восьмого арбитражного апелляционного суда об исправлении опечаток от 01.02.2023 по делу №А75-15620/2018.

Резолютивная часть:

Исправить опечатку, допущенную в постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2019 по делу № А75-15620/2018, на странице 1 (последний абзац), на странице 3 (абзац второй), на странице 10 (абзац четвертый) в части указания кадастрового номера объекта незавершенного строительства вместо: «86:11:0501007:2017», следует читать: «86:11:0501007:217».

Сведения о земельном участке: земельный участок с кадастровым номером 86:11:0501007:49 площадью 15 185 кв.м, относится к категории земель "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования: для завершения строительства склада №2 сельскохозяйственного назначения - тепличный комплекс, расположен по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, кв-л. К-6, ул. Лопарева.

Права на земельный участок предметом аукциона не являются.

Предельные параметры застройки земельного участка установлены градостроительным регламентом зоны размещения производственных объектов (ПР 301) в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденными постановлением администрации города Нижневартовска от 22.07.2022 №493 (с изменениями).

Этажность - до 3 этажей.

Минимальный отступ от красной линии - 3 м.

Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.

Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 20.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.

Аукцион состоится по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. Таежная, 24. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона на шаг аукциона, который установлен в пределах 1 процента начальной цены предмета аукциона.

Организатор аукциона не вправе отказаться от проведения аукциона.

Аукционные заявки принимаются организатором аукциона по адресу организатора аукциона.

Срок приёма заявок на участие в аукционе: заявки принимаются организатором аукциона с 09.00 часов (время местное) 19.05.2023 до 13.00 часов (время местное) 07.07.2023.

Порядок приема и отзыва заявок на участие в аукционе:

Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее - заявитель).

Согласно пункту 5 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

Заявка на участие в аукционе подается по форме №1, входящей в состав настоящего извещения о проведении аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителю.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок.

Для участия в аукционе заявитель представляет в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

д) документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок внесения и возврата задатка:

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, установленные извещением о проведении аукциона.

Получатель: ИНН 8603032896 КПП 860301001

УФК по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре (департамент финансов администрации города Нижневартовска) (л/с 040.02.047.5)

Банк: РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК//УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре г. Ханты-Мансийск

Счет банка №40102810245370000007

БИК: 007162163

ОКТМО: 71875000

КБК:04000000000000000510

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства по адресу: ____________________________, назначенном на 12.07.2023 (л/с 040.02.047.5).

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

В случае получения заявки после окончания установленного срока приема заявок, задаток возвращается заявителю, подавшему такую заявку, в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Если аукцион признан не состоявшимся, полученный задаток подлежит возврату.

Задаток, внесенный заявителем, который участвовал в аукционе, но не был признан его победителем, возвращается данному заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

При заключении договора купли-продажи объекта незавершенного строительства с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта незавершенного строительства задаток ему не возвращается.

Порядок определения участников аукциона:

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) соответствующего счета.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

Осмотр имущества осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, на шаг аукциона, который устанавливается в пределах 1 процента начальной цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах, который в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона подлежит размещению.

Заключение договора купли-продажи объекта незавершенного строительства:

Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.

Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

В соответствии с пунктом 7 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неуплаты победителем аукциона покупной цены в установленный срок договор с ним считается незаключенным, а аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.