Завершается подготовка предприятиями жизнеобеспечения города, а также управляющими компаниями к новому осенне-зимнему отопительному периоду. Информацию о проделанной работе концессионер АО «Горэлектросеть», а также представители обслуживающих организаций представили главе города Дмитрию Кощенко.
Управляющие компании, отвечающие за многоквартирные дома, завершают текущие ремонты, проверяют исправность систем отопления. Руководитель муниципалитета поручил ответственным службам взять на особый контроль подготовку города к зиме, провести проверку резервных источников электроснабжения и другого оборудования.
Готовность многоквартирных домов оценивает комиссия, в состав которой входят специалисты департамента ЖКХ, управляющих организаций, управления по делам ГО и ЧС, члены Общественного совета города Нижневартовска по вопросам ЖКХ. Специалисты осмотрят жилищный фонд всех управляющих организаций. По результатам оценки будут выданы паспорта готовности многоквартирных жилых домов к отопительному периоду 2024-2025 годов.
Как сообщили в департаменте ЖКХ администрации города, ресурсоснабжающие и управляющие организации приступили к выполнению мероприятий по подготовке к новому отопительному периоду в начале июня. К настоящему моменту проведены испытания тепловых сетей от контуров котельных города, завершается модернизация инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения, ремонт водогрейных котлов, центральных тепловых пунктов, замена сетей водоснабжения и другие мероприятия. Утверждены графики проверки готовности предприятий, жилого фонда к отопительному периоду. Окончена работа комиссии с участием сотрудников Северо-Уральского управления Ростехнадзора по проверке и допуску объектов к работе.
Сейчас в городе осуществляют работу более 30 управляющих организаций, товариществ собственников недвижимости и жилищных кооперативов, под управлением которых находится 910 многоквартирных домов.
В процессе подготовки жилого фонда к отопительному периоду осуществляются мероприятия по восстановлению теплового контура и теплозащиты зданий, промывке, ремонту, поверке и наладке внутридомовых инженерных систем.
Некоторые коммунальные предприятия продолжают проводить ремонтные работы. Однако данные мероприятия, по словам специалистов, не повлияют на стабильную работу коммунальных систем: подачу отопления, поступление горячей и холодной воды в дома вартовчан. Благодаря закольцованной системе проводить замену какого-то звена трубопровода можно локально, не отключая потребителей от услуг.
«Мероприятия в рамках программы, направленной на повышение надёжности и качества ресурсоснабжения вартовчан в предстоящем зимнем периоде, находятся на завершающем этапе. Выполнены работы по текущему и капитальному ремонту на 428 трансформаторных подстанциях 0,4кВ-10 кВ и воздушных линиях электропередачи напряжением 0,4-10 кВ общей протяжённостью 123 км. Завершена реконструкция трансформаторных подстанций №3/3 и №6/7. Инвестиции «Горэлектросети» в подготовку городского электрохозяйства к предстоящему осенне-зимнему периоду в текущем году составили 67,5 миллиона рублей», - рассказал генеральный директор АО «Горэлектросеть» Юрий Елин.
Фото Горэлектросети. Середина лета
Он также добавил, что предприятием проведены испытания электротехнического оборудования, анализ схем электроснабжения социально значимых объектов, согласованы резервные точки подключений на случай нештатных ситуаций. Комплексная подготовка объектов городской электросетевой системы к периоду пиковых нагрузок завершится в октябре и обеспечит эффективную и надёжную работу сетей в осенне-зимнем периоде 2024-2025 годов.
Тепловое оборудование Нижневартовска на 100% готово к подаче теплоносителя в социальные объекты. В начале сентября специалисты «Управления теплоснабжения» (филиала компании-концессионера «Горэлектросеть») начали подключать к теплу детские сады, школы и больницы. На данный момент поступило более 50 заявок.
ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН В НИЖНЕВАРТОВСКЕ: ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ
Когда подают тепло?
Как отмечают специалисты, отопление в жилом фонде подают не в определённую дату и не сразу после снижения показателей на термометре. Исключения составляют социальные учреждения, которые подключают к теплу по заявкам от руководителей учреждений (больниц, детских садов, школ). В службе жилищного и строительного надзора Югры добавили, что началу очередного отопительного сезона предшествовала масштабная работа управляющих, ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ и муниципальных образований, результатом которой является безаварийная и своевременная подача тепла. Заполнение же общегородских систем водой начинается примерно за месяц до даты предполагаемого начала отопительного сезона.
Это нужно для того, чтобы проверить герметичность и работоспособность всех деталей и узлов системы под давлением. В случае выявления нарушений проводится ремонт. В этот же период ведётся промывка системы специальными растворами, очищающими внутренние поверхности труб от различного рода отложений.
Напомним, в соответствии с утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» подача тепла в жилые дома осуществляется при установлении среднесуточной температуры ниже 8 градусов на протяжении пяти суток. Муниципалитет может принять решение о начале отопительного сезона раньше.
Когда в Нижневартовске включали отопление в разные годы?
За последние годы запуск отопления был осуществлён в следующие даты:
- 2019 год – 19 сентября;
- 2020 год – 9 сентября;
- 2021 год – 14 сентября;
- 2022 год – 12 сентября;
- 2023 год – 21 сентября.
Почему после старта отопительного сезона батареи в квартирах нагреваются не сразу?
Процесс подачи тепла длительный. Вначале производится запуск отопления в жилые дома. Через 2-3 дня тепло «дойдёт» до всех домов (до техподполья жилого дома). Дальше за подачу отопления в конкретный жилой дом отвечают управляющие компании. Персоналу УК необходимо открыть запорные арматуры в доме, стравить воздух из стояков и убедиться, что теплоноситель поступает в каждую квартиру. Специалисты обращают внимание на то, что подача тепла осуществляется постепенно (работники проверят, есть ли завоздушенность, при необходимости отрегулируют системы внутри дома, проведут другие работы). По всем вопросам следует обращаться в диспетчерские службы своих управляющих компаний или в диспетчерскую предприятия «Горэлектросеть» по телефону 67-15-03.
Почему после подачи тепла в дома батареи в квартире могут быть холодными?
Причин данной ситуации может быть несколько. Самая простая из них – завоздушенность системы отопления. Для её решения достаточно спустить воздушную пробку из батарей, в таком случае подача теплоносителя восстановится. В более сложном случае причина может заключаться в том, что батареи могут быть забиты разного рода отложениями. В данной ситуации необходимо делать их промывку или замену (такое тоже может случиться). Ещё одна потенциальная причина – засорение грязевиков в системе отопления или поломка запорной арматуры.
Если не греют батареи в конкретной квартире/комнате
В Югре нормой температуры в квартире считается 20 градусов (для жилой комнаты) и 22 градуса (для жилой угловой комнаты). Если воздух в помещении не прогревается до указанной температуры, необходимо обращаться в свою управляющую компанию, которая должна направить специалистов для устранения проблемы и восстановления нормальной работоспособности системы. В начале отопительного сезона таких заявок может быть много, поэтому срок ожидания составит 3-5 дней.
Если у батареи образовалась течь
Если в прошлом отопительном сезоне были протечки, то в летний период необходимо сделать ревизию батарей. Важно провести поверхностный осмотр и при выявлении подозрительных мест нужно заменить соответствующие секции или поменять батарею. Необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ.
Как измерить температуру в помещении
Чтобы правильно измерить температуру в помещении, закройте окна и двери, исключите сквозняки. Держите термометр в центре комнаты на расстоянии одного метра от пола. В случае серьёзных отклонений от нормы обратитесь в управляющую компанию, чтобы зафиксировать данные документально. Знайте: квартира нагревается постепенно с момента подключения отопления, следует подождать несколько часов.
Способы взаимодействия с управляющей компанией/ТСЖ
Варианты:
- по телефону аварийно-диспетчерской службы;
- письменно в офис управляющей компании;
- на адрес электронной почты;
- через сайт ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) либо посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (Платформа обратной связи) (https://pos.gosuslugi.ru/login/). Потребуется подтверждённая учётная запись на портале «Госуслуги»;
- жители также вправе обратиться в Жилстройнадзор Югры через сайт ГИС ЖКХ, на Платформу обратной связи либо лично в территориальные отделы инспектирования. Их перечень размещён на официальном сайте Жилстройнадзора Югры.
