Приложениек решению Думыгорода Нижневартовскаот 27.02.2015 №718
Отчет
в городе Нижневартовске за 2014 год
1. Общая часть
Мероприятия по приватизации объектов муниципальной собственности в 2014 году осуществлялись администрацией города во исполнение Программы приватизации муниципального имущества в городе Нижневартовске на 2014 год и плановый период 2015 – 2016 годов, утвержденной решением Думы города от 29.11.2013 №492, с учетом изменений, внесенных решениями Думы города от 28.02.2014 № 548, от 25.04.2014 №586, от 29.05.2014 №596, от 20.06.2014 №611, от 26.09.2014 №634.
В рамках реализации Программы приватизации в отчетном году издано 12 постановлений администрации города, в том числе:
- 11 постановлений об утверждении условий приватизации 12 объектов недвижимого имущества;
- 1 постановление об изменении условий приватизации 2 объектов недвижимого имущества в части обязательных условий продажи имущества (срока сохранения назначения отчуждаемых объектов бытового назначения).
Во исполнение Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» администрацией города в 2014 году было заключено 2 договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества, в соответствии с которыми субъекты малого и среднего предпринимательства выкупили 2 муниципальных нежилых помещения - нежилое помещение №1008 (Парикмахерская) общей площадью 26,0 кв.м по улица Омской, дом 66 и нежилое помещение №1003 (Магазин) общей площадью 211,9 кв.м по улице Мира, дом 74а, арендуемых ими в течение длительного времени, соответствующего сроку, предусмотренному названным законом.
Выкупная (рыночная) стоимость объектов составила 17 084,75 тыс. руб.
В соответствии с вышеуказанным Федеральным законом договоры купли-продажи арендуемого имущества заключены с предоставлением покупателям рассрочки платежа сроком на пять лет, в связи с чем на сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования постановления администрации города об утверждении условий приватизации соответствующего объекта. Так, в 2014 году в бюджет города поступили проценты, начисленные на выкупную стоимость приватизированных объектов, в сумме 4 546,9 тыс. рублей, в том числе начисленные на выкупную стоимость объектов, приватизированных в 2014 году – 101,61 тыс. руб.
В течение истекшего года в рамках приватизации было организовано 10 открытых аукционов в отношении 17 лотов по продаже муниципального имущества, не предназначенного для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского округа и подлежащего отчуждению из муниципальной собственности в соответствии с Программой приватизации. Проданы по итогам торгов 6 нежилых помещений, торги по 10 нежилым помещениям не состоялись в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.
На участие в объявленном в декабре 2014 года к проведению на 04.02.2015 открытом аукционе по продаже нежилого помещения №1007 (Офис) общей площадью 15,9 кв.м, расположенного на первом этаже жилого дома по улице Мира, дом 16, в 2015 году продолжен прием заявок.
В отношении объектов, реализованных с открытых торгов, состоявшихся в отчетном году, в 2014 году заключено 6 договоров купли-продажи, еще один договор купли-продажи нежилого помещения заключен в январе 2014 года по итогам торгов, состоявшихся в 2013 году. Общая стоимость 7 объектов, реализованных в 2014 году по итогам аукционов, составила 3 443,9 тыс. руб. (без учета НДС).
Результаты организации торгов по продаже муниципальных объектов в 2014 году свидетельствуют о невысоком интересе субъектов предпринимательской деятельности к приобретению в собственность муниципальных нежилых помещений ввиду насыщенности городского рынка недвижимости объектами, предназначенными для коммерческого использования. Так, в истекшем году только с повторных торгов были проданы: нежилое помещение по ул.Северной, д.28 площадью 15,6 кв.м, помещение парикмахерской по ул.Северной, д.20 площадью 7,3 кв.м. Остались нереализованными дважды выставлявшиеся на продажу в отчетном году объекты: склад по ул.Менделеева, д. 8, стр.1 площадью 42,8 кв.м, помещение по ул.Маршала Жукова, д.14 площадью 15,6 кв.м, бытовое помещение по ул.Чапаева, д.38, площадью 5,7 кв.м.
Объекты, не реализованные в 2014 году, включены в Программу приватизации муниципального имущества в городе Нижневартовске на 2015 год как переходящие, в связи с чем мероприятия по организации их продажи будут продолжены администрацией города в 2015 году. Также в 2015 году будут завершены мероприятия по приватизации транспортных средств, подлежащих передаче в уставной капитал открытого акционерного общества "Жилищный трест №2" в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставного капитала общества.
Основные цели и задачи приватизации муниципального имущества в 2014 году достигнуты, Программа приватизации муниципального имущества в городе Нижневартовске на 2014 год исполнена.
2. Перечень приватизированного имущества
|
№ п/п |
Наименование объекта приватизации |
Способ и срок приватизации |
Цена сделки привати- зации (без учета НДС), тыс. руб. |
Денежные средства, полученные в 2014 году от приватизации объекта, тыс. руб. | |
|
в счет выкупа объекта |
в счет оплаты процентов при предостав-лении рассрочки | ||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1. |
Нежилое помещение №1003 (Магазин) общей площадью 211,9 кв.м, расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома по адресу: город Нижневартовск, улица Мира, дом 74а |
выкуп объекта арендатором – субъектом среднего предпринимательства, 13.01.2014 |
15 534,75 |
2 881,30 |
88,70 |
|
2. |
Нежилое помещение №04 общей площадью 2,0 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: город Нижневартовск, улица Северная, дом 28 |
открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене объекта торгов, 17.01.2014 |
56,78 |
56,78 |
- |
|
3. |
Нежилое помещение №1008 (Парикмахерская) общей площадью 26,0 кв.м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома по адресу: город Нижневартовск, улица Омская, дом 66 |
выкуп объекта арендатором – субъектом малого предпринимательства, 04.08.2014 |
1 550,00 |
129,17 |
12,91 |
|
4. |
Нежилое помещение №03 общей площадью 15,3 кв.м, расположенное на восьмом этаже жилого дома по адресу: город Нижневартовск, улица Северная, дом 28 |
открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене объекта торгов, 12.09.2014 |
677,12 |
677,12 |
- |
|
5. |
Помещение №8 (парик-махерская) общей площадью 11,9 кв.м нежилого помещения №1001, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: город Нижневартовск, улица Северная, дом 20 |
открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене объекта торгов, 27.10.2014 |
506,31 |
506,31 |
- |
|
6. |
Нежилое помещение №02 общей площадью 10,8 кв.м, расположенное на восьмом этаже жилого дома по адресу: город Нижневартовск, улица Северная, дом 28 |
открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене объекта торгов, 27.10.2014 |
477,97 |
477,97 |
- |
|
7. |
Нежилое помещение №1002 общей площадью 15,7 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: город Нижневартовск, улица Интернациональная, дом 23 |
открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене объекта торгов, 04.12.2014 |
682,50 |
682,50 |
- |
|
8. |
Помещение №9 (парик-махерская) общей площадью 7,3 кв.м нежилого помещения №1001, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: город Нижневартовск, улица Северная, дом 20 |
открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене объекта торгов, 25.12.2014 |
295,76 |
295,76 |
- |
|
9. |
Нежилое помещение №1006 общей площадью 13,2 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: город Нижневартовск, улица Чапаева, дом 36 |
открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене объекта торгов, 29.12.2014 |
747,46 |
747,46 |
- |
|
|
Итого |
20 528,65 |
6 454,37 |
101,61 | |
